Projekt powstał na zlecenie inwestora, który dość długo szukał pracowni spełniającej jego oczekiwania. Firma Pod Różami działając wiele lat w branży hotelowej i gastronomicznej w kraju i zagranicą miała bardzo dobrze sprecyzowane potrzeby i pomysły na swój nowy hotel. Głównym założeniem od samego początku było stworzenie butikowego obiektu z klasycznymi akcentami na elewacji. Program, jaki przedstawił inwestor był dość spory i wymagał od projektantów dokładnego przemyślenia i funkcjonalnego ułożenia wszystkich elementów na powierzchni, którą mieli do dyspozycji. – Na kondygnacji podziemnej przewidziane zostało SPA w postaci gabinetów masażu, dwóch saun oraz basenu solankowego. Parter hotelu to recepcja hotelowa o wysokości dwóch kondygnacji z pięknymi klasycznymi schodami, foyer i przyległa restauracja z własnym zapleczem kuchennym. W lewym skrzydle obiektu ma powstać część bankietowa z dwoma salami na 300 osób z własnym foyer i oddzielną kuchnią. Na pierwszej kondygnacji powstaną pokoje i apartamenty z aneksem kuchennym. Na drugim piętrze poza pokojami zlokalizowane zostaną sale konferencyjne wraz zapleczem technicznym. Na poddaszu zaprojektowano drink bar ze stolikami dla gości na dwóch tarasach zewnętrznych. Bryła hotelu nawiązuje do klasycyzmu, elewacje zdobią subtelne pilastry i gzymsy. Cały budynek jest symetryczny – na głównej osi znajduje się piękny portal ze szlachetnego kamienia, który stanowi wejście główne. Cały obiekt będzie wyposażony w różnego rodzaju odnawialne źródła energii, tj. kolektory słoneczne , fotowoltanikę czy też systemy odzyskujące wodę deszczową.